Un inspecteur vérifie la sécurité de votre nouvelle maison potentielle. Les inspecteurs d’habitations se concentrent particulièrement sur la structure, la construction et les systèmes mécaniques de la maison et vous informeront uniquement des réparations nécessaires.
L’inspecteur n’évalue pas si vous en avez pour votre argent ou non. Généralement, un inspecteur vérifie (et donne les prix des réparations sur): le système électrique, la plomberie et l’évacuation des déchets, le chauffe-eau, l’isolation et la ventilation, le système CVC, la source et la qualité de l’eau, la présence potentielle de ravageurs, la fondation, les portes , fenêtres, plafonds, murs, planchers et toit. Assurez-vous d’embaucher un inspecteur en bâtiment qualifié et expérimenté.

C’est une bonne idée de faire une inspection avant de signer une offre écrite car, une fois la transaction conclue, vous avez acheté la maison «telle quelle». Vous pouvez également inclure une clause d’inspection dans l’offre lors de la négociation d’un Une clause d’inspection vous donne un «out» sur l’achat de la maison si des problèmes graves sont détectés ou vous donne la possibilité de renégocier le prix d’achat si des réparations sont nécessaires. Une clause d’inspection peut également spécifier que le vendeur doit régler le (s) problème (s) avant d’acheter la maison.