لا توجد تعليقات

عقارات في اسطنبول

villas for sale in turkey istanbul

امتلاك منزل أو فيلا هو الهدف الرئيسي لكثير من الناس. خاصة لمن يبحثون عن أفضل العقارات في اسطنبول. القدرة المالية هي العقبة الأولى أمام تحقيق هذا الهدف ، لكن لا تنس أن هناك أشياء أخرى كثيرة.

سنذكر في هذا المقال كيف يمكنك العثور على أفضل الفلل المعروضة للبيع في اسطنبول. بغض النظر عما إذا كنت تبحث عن منزل أو فيلا أو حتى مسكن صغير.

مقدمة

تركيا, خاصة اسطنبول ، أصبحت جذابة للغاية لرجال الأعمال بسبب كثرة العمالة وانخفاض التكلفة العامة للبناء في تركيا. هذه الأشياء تجعل الاستثمار في العقارات مربحًا للغاية. نظرا لقوة المنافسة بين الشركات العقارية ، فإن عدد المباني ورفع جودتها.

سكني فاخر

House sales to foreigners increase in Turkey | Let's go Alanya

نرى الكثير من الأبراج السكنية الفاخرة في معظم مناطق اسطنبول. بالإضافة إلى ذلك ، تدعم الحكومة التركية بشكل كبير مثل هذه المشاريع وتهدف دائمًا إلى جذب رجال الأعمال إليها. مع مرور الوقت ، تصبح فرصة الحصول على فلل للبيع في اسطنبول أسهل بسبب زيادة عدد الشركات العقارية المستثمرة هناك. على الرغم من أن هذا الارتفاع قد يجعل من الصعب على العميل اختيار أفضل خيار متاح. يجب ألا ننسى إمكانية انضمام تركيا إلى الاتحاد الأوروبي. كانت هذه نظرة سريعة على التطورات الجارية في تركيا. من أجل الوصول إلى أفضل خيار ممكن لمن يريد شراء فيلا ، يجب أن نطرح ثلاثة أسئلة (لماذا وكيف وأين).

لماذا يجب أن أبحث عن فلل في اسطنبول?

villas in istanbul

اسطنبول هي واحدة من أبرز المدن حول العالم. التنوع الكبير الموجود في اسطنبول حيث أنها تجمع بين الطبيعة الرائعة. علاوة على ذلك ، فإن التاريخ القديم والتطور يجعل من اسطنبول واحدة من الوجهات للسياح حول العالم.

 

Turkish lira dips to near record low on rate cut, US concerns | Business and Economy News | Al Jazeera

من الناحية الاقتصادية

شيء آخر هو التطور الاقتصادي الذي يحدث هنا. يجب أن تفكر في الوضع الاقتصادي للدولة والمدينة على وجه الخصوص حيث ترغب في العيش. كما تشير جميع المؤشرات إلى نهضة وتطور أكبر في المستقبل يزيد من إمكانية انضمام تركيا إلى الاتحاد الأوروبي.

 

 

الجنسية التركية

English) Сitizenship and residence permit – Platinum Homes

يعد الحصول على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار سببًا آخر للبحث عن فيلا في اسطنبول. على سبيل المثال ، إذا استثمر شخص مبلغًا معينًا في شراء عقار ، فيحق له الحصول على الجنسية التركية. بينما نرى أن بعض الدول تمنع الأجانب المقيمين على أراضيهم من التملك. تشجعهم تركيا على التملك والاستثمار بشكل عام. اسطنبول هي أيضا واحدة من أكثر المدن ترحيبا للأجانب ، سواء كسائحين أو كمقيمين. هذا يجلب الراحة للمقيمين هنا. أيضًا ، يمكنك الاستثمار فيها عن طريق تأجيرها ، وهو أمر شائع جدًا في اسطنبول.

 

 

كيف تجد أفضل الفلل للبيع في اسطنبول؟

أولا

يجب أن تبحث عن وكيل عقارات, لأنها ستجعل الأمر أسهل بكثير. يجب أن تختار بعناية الحي الذي يناسبك. على سبيل المثال ، يكمن الاختلاف في المنطقة أو في طريقة أفكار الناس الذين يعيشون هناك. قد تختلف العادات والتقاليد في اسطنبول باختلاف الأحياء.

ثانيا

يجب عليك متابعة الجانب القانوني للموضوع مع محام متخصص ، حيث أن هناك العديد من الأوراق والعقود المطلوبة التي يجب أن تكون على علم بها. بالطبع يمكنك القيام بكل هذا دون الحاجة إلى محامٍ ، لكن هذا قد يجعل الأمر أكثر صعوبة وقد يزيد من المخاطر أيضًا. وبما أننا في عصر التكنولوجيا ، فهناك العديد من المواقع حيث يمكنك البحث عن فلل للبيع في اسطنبول. كن على دراية بأسعار الفلل بشكل عام في المدينة حتى تتمكن من مقارنة الأسعار واختيار الأنسب لك.

أين تجد أفضل فيلا في اسطنبول?

 

بالإضافة إلى تنوع الأفكار والمعتقدات ، تختلف اسطنبول أيضًا في تنوع مناطقها بشكل واضح. نظرًا لكبر حجمها وكثرة عدد سكانها ، فإن الاختلاف بين بعض أحياء اسطنبول يشبه الاختلاف بين المدن في الدول الأخرى. كما نعلم ، اسطنبول لها جانبان ، الجانب الآسيوي والجانب الأوروبي. منطقة بشيكتاش هي الأغلى من حيث القيمة وتأتي بيكوز في المرتبة الثانية. لكن إذا كنت تريد حقًا معرفة فلل للبيع في اسطنبول ، فالسعر ليس كل شيء. يجب أن تولي المزيد من الاهتمام للأمور التالية.

أولا

السلامة ، كما في السنوات الخمس الماضية انتشرت فكرة المجمعات السكنية على نطاق واسع ، ومن الواضح أنها أكثر أمانًا.

ثانيا

يجب عليك إلقاء نظرة على الخدمات المتوفرة في المنطقة ، لأنها يمكن أن تجعل حياتك أسهل هناك.
تعتبر المواصلات أيضًا نقطة مهمة ، حيث قد تحتاج إلى استخدام وسائل النقل العام في وقت ما ، خاصة هنا في اسطنبول ، حيث تكون قيادة السيارات صعبة بسبب الازدحام المروري. وأيضًا ، كما ذكرنا سابقًا ، الجيران ، من الأفضل التعرف عليهم قبل إتمام عملية الشراء ، لأنه سيكون مزعجًا جدًا أن تعيش بجوار أشخاص لا تثق بهم ولا تحترم الآخرين. يجب أيضًا مراعاة مدى قرب المنطقة من وسط المدينة ، حيث يرتفع السعر كلما اقتربت ، لذلك يجب عليك اختيار منطقة تتناسب مع إمكانياتك المالية.

ثالثا

تأكد من سداد جميع فواتير المنزل السابقة. استفسر عن عمر المبنى وتأكد من احتوائه على نظام مقاومة الزلازل حيث أن اسطنبول معرضة لخطر الزلازل.

باختصار

البحث عن فلل للبيع في اسطنبول أسهل بكثير من ذي قبل ، لكن اختيار الفيلا المناسبة أصبح صعبًا للغاية ، بسبب كثرة الاختيارات وتفاوت الأسعار. تنمو العقارات في تركيا باستمرار ، والحصول على فيلا في هذا الوقت يعد خيارًا رائعًا لما لها من فوائد مستقبلية ، كما ناقشنا سابقًا. ولعل أبرز هذه المزايا للأجانب هو الحصول على الجنسية التركية. شرحنا لك الخطوات والأشياء التي يجب أن تعرفها من أجل اتخاذ الخيار الأفضل ، ويجب أن نذكر أن الاستثمار في العقارات غالبًا ما يكون ناجحًا ومربحًا للغاية والمخاطر أقل ، خاصة في تركيا لأن هذا المجال يحظى بدعم قوي من الحكومة للعقار في اسطنبول.