لا توجد تعليقات

دليلك لشراء فلل في أنقرة

في هذا المقال:

المقدمة.

-معلومات عامة عن تركيا.

-معلومات عامة عن أنقرة.

-لماذا علي العيش في انقرة؟

-أهم ثلاث خطوات لشراء فيلا في أنقرة.

-الخطوة الأولى تحديد القدرة المالية (ميزانية الشراء).

-الخطوة الثانية تحديد المتطلبات والاحتياجات.

-الخطوة الثالثة ، البحث عن مكتب عقاري موثوق.

المقدمة                                                                                             

في العقد الماضي ، أصبحت تركيا واحدة من أبرز الوجهات لقادة الأعمال الذين يتطلعون لقضاء وقت ممتع في الطبيعة والرفاهية العالية أيضًا. تقدم تركيا خدمات بمزايا عديدة من حيث السكن. يعتبر فن العمارة في تركيا من أبرز الفنون حول العالم.

شراء فيلا في تركيا من أروع الأشياء لعدة أشياء. أهمها الطبيعة الجميلة والأمان والنمو الاقتصادي والاستقرار الأساسي للبلاد. ثانيًا ، مستوى عالٍ من الخدمات المتنوعة التي تلبي احتياجات الجميع ، وأخيراً السعر التنافسي.

– أسعار الفلل في تركيا نصف قيمة الفلل في الدول الأخرى. هنا يمكنك شراء فيلا في بعض مدن تركيا بقيمة 70 ألف يورو. قرر العديد من السياح الأوروبيين شراء فيلات في تركيا بعد زيارتهم. وأيضًا ، قرر بعضهم الاستقرار والاستمتاع بوقتهم هناك.

العيش الرخيص وتنوع فرص العمل وسوق العمل القوي في تركيا كلها عوامل تشجع على الشراء والاستقرار في تركيا ، حيث تشير المؤشرات إلى مستقبل مزدهر لهذا البلد.

معلومات عامة عن تركيا:
تتميز تركيا بموقعها الجغرافي الذي يعطيها أهمية إستراتيجية ، حيث تربط قارات آسيا وأوروبا ، ويحدها البحر من ثلاث جهات ، مما يجعلها حلقة وصل بين عدة اتجاهات.

مناخ تركيا:

بسبب مساحتها الشاسعة ، يختلف المناخ في تركيا حسب المنطقة. لكن بشكل عام ، تتميز تركيا بمناخ معتدل وأمطار مستمرة على مدار العام.

التاريخ والثقافة التركية:

تركيا لها تاريخ طويل ساهم في تنوع الثقافات. يسهل عملية المواءمة بين بقية الشعوب مع الشعب التركي. لذلك ، يعتبر من السهل التعامل معه.

الاستثمار وسوق العمل في تركيا:

Refugees: ILO's دعم اللاجئين والمجتمعات المضيفة في تركيا
الاقتصاد التركي هو اقتصاد متنام وسوق العمل هو واحد من أقوى الأسواق في جميع أنحاء العالم لعدة أسباب. وأهمها توافر العمالة وسعر العملة التركية مقابل الدولار. هذا جعلها جذابة للغاية لكبار المستثمرين والشركات.

تعتبر التسهيلات التي تقدمها الحكومة التركية لمن يرغب في امتلاك عقار أو البدء في الاستثمار في تركيا أحد الأسباب الرئيسية لانتقال الأجانب للعيش والاستقرار في تركيا.

معلومات عامة عن أنقرة.

أنقرة عاصمة تركيا. وهي ثاني أكبر مدينة من حيث المساحة بعد اسطنبول. وتتميز بأهميتها السياسية والاقتصادية للبلاد. على الرغم من ذلك ، يبلغ عدد سكانها 5 ملايين نسمة فقط.

تطورت الصناعة في أنقرة بشكل كبير منذ إعلانها عاصمة لتركيا عام 1932 ، وانتقل العديد من المواطنين للعمل فيها. وهذا يجعلها مكانًا خاصًا لرجال الأعمال والشركات الضخمة لإنشاء مصانعهم.

مناخ أنقرة:

يعتبر مناخ قاري (بارد وممطر شتاء وحار وجاف في الصيف). يحب الكثير من الناس هذا النوع من المناخ حيث تكون معظم الفصول واضحة مع تنوعها.

60٪ من مساحة أنقرة مستخدمة للزراعة. كما أنها تسيطر على 9 في المائة من دخل البلدان ، بالإضافة إلى السدود المائية. كل هذه الأشياء تجعل العاصمة التركية أنقرة مكانًا رائعًا للاستقرار.

تاريخيا
, تعد أنقرة مكانًا للصراع للعديد من الحضارات على مر العصور لما لها من أهمية من حيث موقعها في وسط الأناضول ، وأيضًا لاحتوائها على العديد من الموارد سواء كانت نباتية أو حيوانية.

لماذا اعيش في انقرة؟

هناك العديد من الأسباب التي تجعل شراء فيلا في أنقرة والاستقرار فيها فكرة مغرية ورائعة. ومن أبرز هذه الأسباب أولاً الاستقرار الأمني ​​، فالعاصمة أنقرة من أكثر المدن أمانًا في تركيا.

ثانياً: موقعها الجغرافي ومناخها القاري. حيث تتمتع أنقرة بمناخ بارد ممطر مع شتاء حار جاف في الصيف. كما أن معظم الفصول صافية مثل الربيع والخريف. يقع أيضًا في قلب الأناضول.

ثانياً: موقعها الجغرافي ومناخها القاري. حيث تتمتع أنقرة بمناخ بارد ممطر مع شتاء حار جاف في الصيف. كما أن معظم الفصول صافية مثل الربيع والخريف. يقع أيضًا في قلب الأناضول.

علاوة على ذلك ، لا تنسوا التسهيلات التي تقدمها الحكومة التركية للأجانب الراغبين في امتلاك فيلات في تركيا. يحصل من يشتري عقارا بسعر لا يقل عن 250 ألف دولار على الجنسية التركية, عكس معظم البلدان التي تفرض أرقام خيالية للحصول على الجنسية.

يجب ألا ننسى أيضًا إمكانية انضمام تركيا إلى الاتحاد الأوروبي ، وهو أقرب من أي وقت مضى بسبب التطور الاقتصادي والعسكري لتركيا. حيث بدأت تركيا في تصنيع وتصدير معدات خاصة للعديد من الدول الأوروبية.

تبدأ أسعار الفيلات في أنقرة من 70 ألف يورو. من المستحيل العثور على هذا السعر في أي بلد آخر بنفس مستوى الرفاهية.

أخيرًا وليس آخرًا ، يوفر رفاهية الحياة والاستقرار المطلوب بأسعار منخفضة جدًا مقارنة بالدول الأخرى. حيث قد يصل سعر الفلل في أنقرة إلى نصف سعر الفلل في الدول الأخرى بنفس مستوى الجودة والرفاهية.

باختصار:

كل هذه الأسباب وأكثر تجعل شراء فيلا في أنقرة مربحًا ومفيدًا للغاية ، سواء كان ذلك لغرض الاستقرار أو الترفيه أو حتى لأغراض الاستثمار. كل هذه الأسباب وأكثر تجعل شراء فيلا في أنقرة مربحًا ومفيدًا للغاية ، سواء بغرض الاستقرار أو الترفيه أو حتى لأغراض الاستثمار.

أهم ثلاث خطوات لشراء فيلا في أنقرة:

عقارات للبيع في أنقرة | استثمر في العقارات في تركيا
                     

1-تحديد القدرة المالية (القيمة التي تناسبك للفيلا)

2-تحديد المتطلبات والاحتياجات التي تريدها في الفيلا

3-التعامل مع مكتب عقاري.

 

 

التعامل مع مكتب عقاري.

للقيام بذلك ، تحتاج إلى دراسة رأس المال المتاح ، والمبلغ الذي يمكنك اقتراضه ، ودخلك الثابت الذي ستسدده.
لا تنس أنه يمكنك شراء منزل بالتقسيط وستتمكن من الحصول على الجنسية التركية بعد الانتهاء من سداد القسط الأخير إذا كانت قيمة العقار تزيد عن 250 ألف دولار.

الخطوة الثانية تحديد المتطلبات والاحتياجات.

هذا يعتمد على رغبتك الخاصة. على سبيل المثال ، إذا كنت ترغب في شراء فيلا مطلة على البحر ومسبح داخلي وحديقة وأشياء أخرى يجب عليك تحديدها قبل البدء في البحث عن الفيلا المناسبة لك.

هذه الخطوة مهمة للغاية لسببين. أولاً ، ستزيد من إحساسك بالرضا عند شراء الفيلا. ثانيًا ، ستساهم أيضًا في استقرارك. ستكون مقتنعًا أنك حصلت على ما تريد وليس ما تم عرضه عليك.

الخطوة الثالثة ، البحث عن مكتب عقاري موثوق


هذه الخطوة مهمة لعدة أسباب أبرزها السلامة ، فقد تتعرض لمحاولات احتيال إذا لم يكن لديك شخص لديه خبرة في هذا المجال.

ثانيًا ، استشارة مكتب عقاري سيزيد بشكل كبير من فرصك في الحصول على المواصفات التي تريدها ، نظرًا لتنوع الأماكن المتوفرة لديهم ، حيث يتعاملون بشكل مباشر مع أصحاب المشاريع الكبيرة.

ثالثًا ، هذا سيجعل عملية الشراء أسهل بكثير ، حيث لديهم خبرة في الأمور المعقدة مثل العقود والتوثيق والمعاملات الحكومية الأخرى.
توفر المكاتب أيضا خدمات مابعد البيع مثل التقدم بطلب للحصول على الجنسية التركية.