لا توجد تعليقات

الجنسية التركية عن طريق الاستثمار: 7 طرق للحصول عليها

Turkish citizenship by investment

7 طرق رئيسية للحصول على الجنسية عن طريق الاستثمار.

 

في العقد الماضي ، أصبحت تركيا دولة جذابة للغاية لأولئك الذين يريدون الانتقال من بلدانهم. يمكن أن تكون أسبابهم للأمن أو الاقتصاد. المجتمع التركي مجتمع حر التفكير ويتفهم معاناة الدول الأخرى.

لقد جمعت تركيا بين شيئين مهمين للغاية. هم الحرية والتنمية على غرار الدول الأوروبية ، والاتفاق واحترام الدين الإسلامي. فقط في تركيا يمكنك أن تجد أكثر من 84000 مسجد في ولايات مختلفة. وهذا ما جعل العرب والمسلمين بشكل عام ينظرون إلى تركيا كوجهة ممتازة للتمتع بالتنمية والحرية. بالإضافة إلى الحفاظ على دينهم.

لا ننسى أيضًا أن الأشخاص الذين ينتقلون إلى هناك للاستثمار يمكنهم الحصول على الجنسيةالتركية عن طريق الاستثمار. هذا شيء رائع ، حيث نرى أن معظم الدول تتطلب مبلغًا ضخمًا من المال لمجرد الحصول على الجنسية دون أي استثمار أو مزايا مالية للشخص. لقد أفادت هذه الخطوة الاقتصاد التركي كثيرًا ، حيث أصبحت تركيا جذابة ليس فقط للطلاب أو اللاجئين ، ولكن أيضًا للعديد من رجال الأعمال حول العالم.

يعد التطور في مستوى التعليم الجامعي للطلاب الأجانب عاملاً آخر يجعل العائلات تشعر براحة أكبر عندما يقررون الانتقال إلى هنا.
العرب هم أكثر المستفيدين من نظام التجنيس بسبب ظروف الحياة الصعبة في معظم الدول العربية ، ويتصدر العراق هذه القائمة ، حيث أن رجال الأعمال العراقيين هم من حصلوا على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار..

في هذا المقال وبعد أن ذكرنا بعض النقاط الإيجابية التي جعلت من تركيا ملاذاً لكثير من الناس. سنشرح 4 طرق أساسية للحصول على الجنسية التركية و 3 طرق أخرى ، لكنها أكثر تعقيدًا.

4 طرق رئيسية للحصول على الجنسية التركية هي:

  1. مع إقامة غير منقطعة على أراضيها

  2. بالزواج من مواطن تركي.

  3. بقرار من الجهات المختصة.

  4. الجنسية عن طريق الاستثمار.

هؤلاء هم رؤساء الأقلام حول أهم أربع طرق للحصول على الجنسية التركية. علاوة على ذلك ، فإن الأمر في تركيا أسهل من معظم الدول الأخرى. هناك العديد من الشروط التي تحدد ما إذا كان الشخص يمكنه الحصول على الجنسية التركية أم لا. فيما يلي نذكر كل منها على حدة مع توضيح أهم التفاصيل والشروط.

الحصول على الإقامة التركية عن طريق الإقامة في أراضيها

هناك شروط كثيرة للحصول على الجنسية بهذه الطريقة ، أهمها أن تكون مدة إقامة الراغب في الحصول على الجنسية 5 سنوات دون انقطاع ، إلا أن الحكومة تسمح بمغادرة البلاد لمدة لا تتجاوز 360 يومًا في ما مجموعه 5 سنوات.

يجب على مقدم الطلب إثبات نيته في الحصول على الجنسية التركية بعدة طرق ، مثل المتاجرة بها أو شراء عقار. أيضًا ، يجب أن يكون لدى الراغبين في الحصول على الجنسية القدرة على التحدث باللغة التركية بشكل كافٍ. تشترط الدولة أيضًا أن يكون لمقدم الطلب مصدر دخل مشروع.

كما يجب عليه تقديم تقرير طبي يثبت خلوه من الأمراض المزمنة.

أخيرًا ، يجب أن يكون لديه سجل جنائي نظيف لدى الحكومة التركية. علاوة على ذلك ، يجب ألا يكون مذنباً في قضية جنائية أو أمنية أو سياسية. إذا استوفى مقدم الطلب جميع الشروط السابقة وتأكدت الحكومة من أنه لا يشكل أي تهديد من أي نوع لأمن الدولة أو اقتصادها ، فسيحصل على الجنسية التركية.

الحصول على الجنسية التركية عن طريق الزواج من مواطن تركي

بناءً على نص المادة رقم 16 من قانون الجنسية التركية ، يحق للأجنبي الذي تزوج من مواطنة تركية التقدم بطلب للحصول على الجنسية التركية ، لكن تجدر الإشارة إلى أنه لا يحصل على الجنسية عن طريق الزواج العادل ، كما هو الحال مع غيره. الأشياء التي يجب توفيرها. أولاً ، تتحقق الحكومة من الغرض الحقيقي للزواج.

Civil marriage.

كما يجب أن تكون العلاقة الزوجية مستقرة ولا يوجد ما يشير إلى الطلاق في المستقبل مثل إنجاب الأطفال أو العيش معًا وأيضًا عدم وجود أي مشاكل بين الزوجين.

أخيرًا ، يجب أن تدوم العلاقة الزوجية 3 سنوات على الأقل بطريقة مستقرة. وتجدر الإشارة هنا إلى أن الحكومة ستضمن أن الشخص الراغب في الحصول على الجنسية التركية لا يشكل أي تهديد للأمن أو القوانين والأعراف العامة.

الحصول على الجنسية التركية بقرار من السلطات المختصة

تمنح المادة 12 من قانون الجنسية للجهات المختصة حق منح الجنسية التركية لفئات معينة ، وتختلف هذه الطريقة عن غيرها من طرق الحصول على الجنسية التركية.

للسلطات الحق في منح الجنسية للأجانب الذين يتوقع أن يستفيدوا من البلاد في مختلف المجالات مثل التكنولوجيا والفن والرياضة والاقتصاد ، إذا ثبت أن الشخص لديه القدرة على إضافة شيء ما أو تقديم خدمات بقدراته الخاصة ، قد يحصل على الجنسية التركية. أيضًا ، في بعض الأحيان تمنح الدولة الجنسية للأجانب الذين تعرضوا للظلم أو الجريمة في الأراضي التركية. علاوة على ذلك ، كما هو الحال في جميع الطرق الأخرى ، تضمن الحكومة أولاً عدم اعتبار الشخص بأي شكل من الأشكال تهديدًا للأمن العام.

الحصول على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار

وتعتبر هذه الطريقة الأكثر شيوعًا بين رجال الأعمال العرب ، حيث توفر لهم فرصًا سهلة ومتنوعة للاستفادة من التجارة القوية في تركيا ، ليس فقط من الناحية المالية، ولكن أيضًا عن طريق الحصول على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار, بينما نرى العديد من الدول الأخرى التي لا تسمح للأجنبي بالحق في التملك ، فإن تركيا تفعل العكس.

حيث أنه يدعم ويوفر العديد من التسهيلات لرجال الأعمال للاستثمار فيها. هناك 6 طرق مختلفة للحصول على الجنسية عن طريق الاستثمار. أولاً ، عن طريق شراء عقار بقيمة 250 ألف دولار أو أكثر. لا يمكنك بيع هذا العقار قبل 3 سنوات من تاريخ الشراء.

ثانيًا ، الاستثمار في مشروع في تركيا برأس مال لا يقل عن 500 ألف دولار.

ثالثا: ودائع بنكية لا تقل عن ثلاث سنوات ولا تقل قيمتها عن 500 ألف دولار. يجب أن يكون هذا الإيداع في أحد البنوك التركية.

إقامة عمل تجاري أو استثماري صناعي في أي من القطاعات. يجب أن يستوعب الاستثمار ما لا يقل عن 50 مواطنًا تركيًا. لا يلزم رأس مال محدد للمشروع. شراء حصة في صندوق استثمار عقاري بقيمة 500 ألف دولار على الأقل.

يمكن لأي شخص يستوفي أحد الشروط السابقة التقدم بطلب للحصول على الجنسية التركية. سوف تتأكد الحكومة أولاً من أنها لا تشكل تهديدًا للأمن العام أو الاقتصاد

بعد شرح الطرق الأربع الأساسية للحصول على الجنسية التركية ، ننتقل الآن لشرح 3 طرق أخرى ، لكنها أكثر تعقيدًا ، فهي أيضًا غير متاحة للجميع.

الحصول على الجنسية من جذور عثمانية أو تركية.

يمكن لأي شخص التقدم بطلب للحصول على الجنسية التركية إذا أثبت أنه من أصل عثماني أو تركي ، سواء من الأب أو الأم.

الحصول على الجنسية التركية عن طريق التبني.

يمكنك استخدام نظام التبني كخيار للحصول على الجنسية في تركيا على عكس الدول العربية والإسلامية الأخرى. يحصل المتبنى على الجنسية التركية على الفور ولكن يجب أن يكون أقل من 18 عامًا.

إعادة الحصول على الجنسية التركية.

هذا يقتصر على أولئك الذين سبق لهم التنازل عن جنسيتهم. وكذلك لمن تخلى عنها آباؤهم قبل بلوغهم 18 عامًا.

باختصار ، تعد تركيا ملاذًا آمنًا للعديد من الأشخاص من مختلف الدول العربية والأفريقية. جعلت المرافق الحكومية والوضع الاقتصادي الجذاب الكثير من الناس يرغبون في العيش هناك. بالإضافة إلى سهولة الحصول على الجنسية التركية للتمتع بكامل الحقوق.

ذكرنا 7 طرق مختلفة للحصول على الجنسية التركية ، وهي أقل تعقيدًا من باقي الدول.

إن التطور الثقافي والاقتصادي في تركيا ، بالإضافة إلى تمسكها بالدين الإسلامي ، جعلها أكثر جاذبية للمسلمين ، حيث يعد سوق التجار فيها من أفضل الأسواق حول العالم ، مما جذب رجال الأعمال إليها. يجب ألا ننسى أن تركيا قد تنضم إلى دول الاتحاد الأوروبي في أي وقت ، مما يجعل الحصول على الجنسية التركية مفيدًا للغاية ، حيث يتمتع مواطنو الاتحاد الأوروبي بالعديد من المزايا منها حرية التنقل وسهولة التنقل بين دول الاتحاد الأوروبي.

كما تشير المؤشرات إلى أن تركيا في طريقها لتصبح واحدة من أقوى الدول اقتصاديًا وسياسيًا في السنوات العشر القادمة. عامل مهم آخر هو تكلفة المعيشة في تركيا. مقارنة بالدول الأخرى ، تعد تركيا مكانًا رائعًا للعيش بتكلفة منخفضة إلى متوسطة. حيث أن الحد الأدنى للأجور 2825 ليرة أي ما يقارب 300 دولار.

وأخيراً تعتبر تركيا من أبرز الدول التي تستقبل وترحب بالأجانب. كما يقدم العديد من التسهيلات في المعاملات الحكومية. كما أنه يدعم الحصول على الجنسية عن طريق الاستثمار أو من خلال الإقامة لفترة معينة. لقد ذكرنا الطرق والأساليب بالتفصيل أعلاه. اتصل بنا اليوم لمزيد من المعلومات!

لا توجد تعليقات

عقارات في اسطنبول

villas for sale in turkey istanbul

امتلاك منزل أو فيلا هو الهدف الرئيسي لكثير من الناس. خاصة لمن يبحثون عن أفضل العقارات في اسطنبول. القدرة المالية هي العقبة الأولى أمام تحقيق هذا الهدف ، لكن لا تنس أن هناك أشياء أخرى كثيرة.

سنذكر في هذا المقال كيف يمكنك العثور على أفضل الفلل المعروضة للبيع في اسطنبول. بغض النظر عما إذا كنت تبحث عن منزل أو فيلا أو حتى مسكن صغير.

مقدمة

تركيا, خاصة اسطنبول ، أصبحت جذابة للغاية لرجال الأعمال بسبب كثرة العمالة وانخفاض التكلفة العامة للبناء في تركيا. هذه الأشياء تجعل الاستثمار في العقارات مربحًا للغاية. نظرا لقوة المنافسة بين الشركات العقارية ، فإن عدد المباني ورفع جودتها.

سكني فاخر

House sales to foreigners increase in Turkey | Let's go Alanya

نرى الكثير من الأبراج السكنية الفاخرة في معظم مناطق اسطنبول. بالإضافة إلى ذلك ، تدعم الحكومة التركية بشكل كبير مثل هذه المشاريع وتهدف دائمًا إلى جذب رجال الأعمال إليها. مع مرور الوقت ، تصبح فرصة الحصول على فلل للبيع في اسطنبول أسهل بسبب زيادة عدد الشركات العقارية المستثمرة هناك. على الرغم من أن هذا الارتفاع قد يجعل من الصعب على العميل اختيار أفضل خيار متاح. يجب ألا ننسى إمكانية انضمام تركيا إلى الاتحاد الأوروبي. كانت هذه نظرة سريعة على التطورات الجارية في تركيا. من أجل الوصول إلى أفضل خيار ممكن لمن يريد شراء فيلا ، يجب أن نطرح ثلاثة أسئلة (لماذا وكيف وأين).

لماذا يجب أن أبحث عن فلل في اسطنبول?

villas in istanbul

اسطنبول هي واحدة من أبرز المدن حول العالم. التنوع الكبير الموجود في اسطنبول حيث أنها تجمع بين الطبيعة الرائعة. علاوة على ذلك ، فإن التاريخ القديم والتطور يجعل من اسطنبول واحدة من الوجهات للسياح حول العالم.

 

Turkish lira dips to near record low on rate cut, US concerns | Business and Economy News | Al Jazeera

من الناحية الاقتصادية

شيء آخر هو التطور الاقتصادي الذي يحدث هنا. يجب أن تفكر في الوضع الاقتصادي للدولة والمدينة على وجه الخصوص حيث ترغب في العيش. كما تشير جميع المؤشرات إلى نهضة وتطور أكبر في المستقبل يزيد من إمكانية انضمام تركيا إلى الاتحاد الأوروبي.

 

 

الجنسية التركية

English) Сitizenship and residence permit – Platinum Homes

يعد الحصول على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار سببًا آخر للبحث عن فيلا في اسطنبول. على سبيل المثال ، إذا استثمر شخص مبلغًا معينًا في شراء عقار ، فيحق له الحصول على الجنسية التركية. بينما نرى أن بعض الدول تمنع الأجانب المقيمين على أراضيهم من التملك. تشجعهم تركيا على التملك والاستثمار بشكل عام. اسطنبول هي أيضا واحدة من أكثر المدن ترحيبا للأجانب ، سواء كسائحين أو كمقيمين. هذا يجلب الراحة للمقيمين هنا. أيضًا ، يمكنك الاستثمار فيها عن طريق تأجيرها ، وهو أمر شائع جدًا في اسطنبول.

 

 

كيف تجد أفضل الفلل للبيع في اسطنبول؟

أولا

يجب أن تبحث عن وكيل عقارات, لأنها ستجعل الأمر أسهل بكثير. يجب أن تختار بعناية الحي الذي يناسبك. على سبيل المثال ، يكمن الاختلاف في المنطقة أو في طريقة أفكار الناس الذين يعيشون هناك. قد تختلف العادات والتقاليد في اسطنبول باختلاف الأحياء.

ثانيا

يجب عليك متابعة الجانب القانوني للموضوع مع محام متخصص ، حيث أن هناك العديد من الأوراق والعقود المطلوبة التي يجب أن تكون على علم بها. بالطبع يمكنك القيام بكل هذا دون الحاجة إلى محامٍ ، لكن هذا قد يجعل الأمر أكثر صعوبة وقد يزيد من المخاطر أيضًا. وبما أننا في عصر التكنولوجيا ، فهناك العديد من المواقع حيث يمكنك البحث عن فلل للبيع في اسطنبول. كن على دراية بأسعار الفلل بشكل عام في المدينة حتى تتمكن من مقارنة الأسعار واختيار الأنسب لك.

أين تجد أفضل فيلا في اسطنبول?

 

بالإضافة إلى تنوع الأفكار والمعتقدات ، تختلف اسطنبول أيضًا في تنوع مناطقها بشكل واضح. نظرًا لكبر حجمها وكثرة عدد سكانها ، فإن الاختلاف بين بعض أحياء اسطنبول يشبه الاختلاف بين المدن في الدول الأخرى. كما نعلم ، اسطنبول لها جانبان ، الجانب الآسيوي والجانب الأوروبي. منطقة بشيكتاش هي الأغلى من حيث القيمة وتأتي بيكوز في المرتبة الثانية. لكن إذا كنت تريد حقًا معرفة فلل للبيع في اسطنبول ، فالسعر ليس كل شيء. يجب أن تولي المزيد من الاهتمام للأمور التالية.

أولا

السلامة ، كما في السنوات الخمس الماضية انتشرت فكرة المجمعات السكنية على نطاق واسع ، ومن الواضح أنها أكثر أمانًا.

ثانيا

يجب عليك إلقاء نظرة على الخدمات المتوفرة في المنطقة ، لأنها يمكن أن تجعل حياتك أسهل هناك.
تعتبر المواصلات أيضًا نقطة مهمة ، حيث قد تحتاج إلى استخدام وسائل النقل العام في وقت ما ، خاصة هنا في اسطنبول ، حيث تكون قيادة السيارات صعبة بسبب الازدحام المروري. وأيضًا ، كما ذكرنا سابقًا ، الجيران ، من الأفضل التعرف عليهم قبل إتمام عملية الشراء ، لأنه سيكون مزعجًا جدًا أن تعيش بجوار أشخاص لا تثق بهم ولا تحترم الآخرين. يجب أيضًا مراعاة مدى قرب المنطقة من وسط المدينة ، حيث يرتفع السعر كلما اقتربت ، لذلك يجب عليك اختيار منطقة تتناسب مع إمكانياتك المالية.

ثالثا

تأكد من سداد جميع فواتير المنزل السابقة. استفسر عن عمر المبنى وتأكد من احتوائه على نظام مقاومة الزلازل حيث أن اسطنبول معرضة لخطر الزلازل.

باختصار

البحث عن فلل للبيع في اسطنبول أسهل بكثير من ذي قبل ، لكن اختيار الفيلا المناسبة أصبح صعبًا للغاية ، بسبب كثرة الاختيارات وتفاوت الأسعار. تنمو العقارات في تركيا باستمرار ، والحصول على فيلا في هذا الوقت يعد خيارًا رائعًا لما لها من فوائد مستقبلية ، كما ناقشنا سابقًا. ولعل أبرز هذه المزايا للأجانب هو الحصول على الجنسية التركية. شرحنا لك الخطوات والأشياء التي يجب أن تعرفها من أجل اتخاذ الخيار الأفضل ، ويجب أن نذكر أن الاستثمار في العقارات غالبًا ما يكون ناجحًا ومربحًا للغاية والمخاطر أقل ، خاصة في تركيا لأن هذا المجال يحظى بدعم قوي من الحكومة للعقار في اسطنبول.

لا توجد تعليقات

شقة للبيع في انطاليا بسعر رخيص

كيف تشتري شقة رخيصة للبيع في انطاليا؟

هل قررت أو فكرت في العثور على شقة للبيع في انطاليا؟ يعد امتلاك منزل خاص هدفًا أساسيًا لمعظم فئات المجتمع التي ترغب في الاستقرار وتأمين مستقبل أطفالهم ، حيث أن استئجار منزل يوفر السكن ولكنه لا يحقق الاستقرار المطلوب. يزداد الضغط لامتلاك منزل مع تقدم الشخص في السن أو زيادة عدد أفراد الأسرة ، حيث أن شراء منزل لا يمثل أولوية بالنسبة لمعظم الشباب غير المتزوجين أو المتزوجين حديثًا. والسبب في ذلك يعود إلى قدرة الشباب ورغبتهم في الاستثمار والمجازفة ، على عكس كبار السن الذين لديهم أسر ، حيث يميلون أكثر للبحث عن الأمان والاستقرار. في هذا المقال سوف نذكر كيفية شراء منزل بسعر رخيص في وشقة للبيع في أنطاليا. لكن أولاً يجب أن نسأل لماذا يجب أن أشتري منزلاً في تركيا؟? ما هي مميزات امتلاك عقار في تركيا؟ سنتعرف أيضًا على تفاصيل مدينة أنطاليا من حيث الإيجابيات والسلبيات. أخيرا، ما هي أفضل طريقة للحصول على منزل رخيص في أنطاليا. في العقد الماضي ، وبسبب الظروف الصعبة لمعظم الدول العربية والأفريقية ، توجهت العديد من العائلات إلى تركيا للعيش هناك لعدة أسباب ، منها الموقع الجغرافي لتركيا ، والتطور الاقتصادي ، وسوق العمل الجذاب للغاية ، فضلاً عن التقارب. من الفكر ، حيث يشترك الأتراك والعرب في العديد من التقاليد بالإضافة إلى ذلك. إلى تمسكهم بالدين الإسلامي الذي لن تجده في دول أجنبية أخرى مما يغرس الطمأنينة في نفوس معظم العائلات حتى لا يفقد أبناؤها هويتهم الدينية في المستقبل. تعتبر التسهيلات التي تقدمها الحكومة التركية للأجانب الراغبين في الاستقرار على أراضيها عاملاً آخر يجذب الكثير من العائلات سنويًا. ومن أبرز التسهيلات السماح للأجانب بالتملك الكامل هنا باستثناء بعض الجنسيات مثل سوريا وكوريا الشمالية. يعتبر نظام الإقامة العقارية من أهم المزايا التي تقدمها الحكومة التركية ، حيث تمنح الحكومة الإقامة الدائمة لمالك العقار وعائلته ، وقد يتمكن أيضًا من التقدم للحصول على الجنسية التركية في حالة استيفاء بعض الشروط الخاصة. يختلف الناس في الأسباب التي تجعلهم يشترون منزلًا في تركيا ، بعضهم يبحث عن الاستقرار ، ومنهم من يريد الاستثمار. سنذكر أهم الأسباب الاقتصادية والاجتماعية التي تجعل تركيا دولة مناسبة جدًا لمن يرغبون في الاستقرار والانخراط في مجتمع جديد.

من الناحية الاقتصادية, تعد تركيا من أقوى 20 دولة ذات توقعات دولية لتنمية الاقتصاد التركي في السنوات القادمة بسبب الخطط العديدة التي تعمل عليها الحكومة التركية ، مثل زيادة الصادرات والاعتماد على الإنتاج المحلي وصناعة السيارات و الأسلحة ، كما أصبحت جذابة للغاية لقادة الأعمال من مختلف دول العالم. بسبب التسهيلات التي تقدمها الحكومة التركية للمستثمرين الأجانب.

The Importance of Socially Conscious B2B Marketing – The Lead Agency

تعد إمكانية انضمام تركيا إلى الاتحاد الأوروبي نقطة أخرى قد تساهم بشكل كبير في نمو الاقتصاد التركي وستكون عاملاً رئيسياً في استقراره. التطور في مجال السياحة ، حيث أصبحت تركيا مقصداً لملايين السائحين سنوياً لما تتمتع به من مناخ رائع والعديد من المعالم الأثرية. أصبحت تركيا تعتمد بشكل كبير على السياحة كمصدر رئيسي للدخل للبلد الذي يساهم في نمو الاقتصاد. كل هذه المؤشرات تجعل تركيا مكانًا مناسبًا للعائلات التي ترغب في الانتقال من بلدانها والاستقرار في دولة أكثر أمنًا وتطورًا. أدت الأزمة الاقتصادية التي حدثت في تركيا عام 2018 إلى تراجع العملة التركية ، الأمر الذي جعل أسعار العقارات والاستثمار جذابة للغاية للأجانب ، مقارنة بالدول الأخرى ، فإن الأسعار في تركيا أرخص بكثير في معظم المجالات مثل الصناعة ، تكلفة مواد البناء ، وحتى تكلفة أجور العمال ، الأمر الذي دفع الشركات الكبيرة لفتح مصانع في تركيا

اجتماعيا, يسهل التعامل مع الشعب التركي مقارنة بالآخرين خاصة في السنوات العشر الماضية ، 

More socially conscious brands, please

نظرا لارتفاع عدد الأجانب المقيمين في البلاد سواء كانوا لاجئين أو مستثمرين أو حتى طلاب جامعيين ، مما جعل الناس أكثر انفتاحا
لقبول اختلافات الآخرين. التقارب الفكري والديني بين الأتراك والعرب في ضوء التاريخ. الحكم العثماني الذي شمل العديد من المناطق مثل مصر والحجاز.

لكن تمسك تركيا بالإسلام يظل السبب الاجتماعي الرئيسي لمعظم المقيمين والمستثمرين المسلمين لاختيار تركيا كدولة ثانية للعيش فيها. وتعد حرية التعبير الموجودة في تركيا بحكم كونها جمهورية عاملاً آخر يجذب الكثير من الأشخاص الذين يعانون. من القهر في بلادهم ، ويمكننا أن نرى ذلك بوضوح من عدد السياسيين العرب المقيمين في تركيا.

 

 

 

لماذا يجب عليكشراء منزل في أنطاليا على وجه التحديد?                                                   

تعتبر مدينة أنطاليا من أهم وأجمل مدن تركيا وحتى في العالم ، بمناخها الرائع على مدار العام ، حيث تتمتع بجو حار معتدل صيفًا ودافئ وممطر شتاءً ، بالإضافة إلى طقسها الرائع. موقع جغرافي مهم يجعلها مزارًا لملايين السياح ورجال الأعمال أيضًا. تحتوي أنطاليا على اثنين من أفخم الفنادق في تركيا بشكل عام. كما أن لها أهمية تاريخية كبيرة جدًا لأنها كانت تحت حكم العديد من الأباطرة التاريخيين. تعتبر أنطاليا من أجمل المدن ، فهي مليئة بالحياة والنشاط في جميع مناطقها ، حيث لا شك أنك ستتوقف لرؤية جمال المنظر في أي منطقة تزورها ، حيث تتميز هذه المدينة ببيئتها الرائعة التنوع ، ستجد شواطئ رائعة وأنهارًا وشلالات ، وهي أيضًا واحدة من المدن القليلة التي يمكنك فيها التزلج على الجليد في الصباح والسباحة في البحر بعد الظهر. لا يكمن هذا التنوع في البيئة فحسب ، بل تحتوي هذه المدينة أيضًا على ثقافات مختلفة ، نظرًا لارتفاع عدد السياح فيها على مدار العام ، على عكس معظم المدن التي يزورها السائحون بشكل موسمي. يوجد الآن العديد من الطرق للعثور على شقة للبيع في أنطاليا.

Apartment for Sale in Antalya

تطورت هذه المدينة بشكل كبير على مر العصور وستستمر على هذا النحو في السنوات القادمة ، مما يجعل شراء منزل فيها شيئًا رائعًا وقد يكون استثمارًا مربحًا للغاية نظرًا لسهولة تأجير العقارات. بناءً على الإحصائيات ، تضاعف عدد سكان أنطاليا 10 مرات في الأربعين عامًا الماضية ، وهذا مؤشر جيد على الاتجاه الذي يسير فيه الاقتصاد هناك. نظرًا لأن العقارات في ارتفاع مستمر وسيزداد الارتفاع أكثر في السنوات الثلاث المقبلة ، لذلك إذا كنت ترغب في شراء منزل في تركيا ، فهذا هو الوقت المناسب وأنطاليا هي المكان المناسب. يعد تنوع فرص العمل والاستثمار في أنطاليا سببًا كافيًا لشراء منزل والاستقرار فيه. أيضا ، في هذه المدينة ، تتوفر جميع الخدمات الأساسية من المدارس الخاصة أو الحكومية وعلى مستوى عالٍ ، والمستشفيات ، وبالطبع العديد من الأماكن الترفيهية.

كيف تجد شقة للبيع في انطاليا؟

من أجل الحصول على منزل رخيص في أنطاليا ، هناك العديد من الأشياء التي يجب أن تأخذها بعين الاعتبار ، وأهمها مدى قرب المنزل من البحر ووسط المدينة. الرأي القائل بأن المنزل يطل هو عامل مهم في قيمة المنزل. بشكل عام أنطاليا مدينة للجميع ، حيث تبدأ المنازل من 50000 دولار وتصل إلى أكثر من 300000 دولار وهذا يعتمد بشكل كبير على موقع المنزل. النصيحة الأولى هي الحصول على منزل على بعد 30 إلى 50 دقيقة من البحر ، حيث ستكون الأسعار أرخص بكثير. كما نعلم أن شراء منزل في تركيا أرخص بكثير من الدول الأخرى التي توفر نفس نوعية الحياة. من الممكن أيضًا الحصول على فيلات خاصة مع مسبح خاص بأسعار رخيصة جدًا مقارنة بالدول الأخرى ، ولكن هذا إذا اتبعت النصائح السابقة حول موقع الإقامة. يوجد في أنطاليا ما يناسب الجميع. وسيؤدي وجود مستشار عقاري دائمًا إلى تسهيل مهمتك وتوفير خيارات أكبر لك.

باختصار ، الاقتصاد القوي والاستقرار الأمني والتسهيلات التي تقدمها الحكومة التركية للأجانب كلها عوامل تجعل الناس يفكرون بقوة في شراء منزل في تركيا. عندما نتحدث عن المدن ، تعتبر أنطاليا من أنسب المدن للعيش فيها لما تتمتع به من طبيعة جميلة ومناخ ، فضلاً عن ظروفها الاقتصادية التي جعلتها من أهم المدن في تركيا ، حيث موضوع الحصول على وظيفة لا توجد مشكلة هناك ، كما أنها توفر فرصًا لجميع فئات المجتمع ، حيث تحتوي على منازل فاخرة تطل على البحر بأسعار باهظة ، كما تحتوي على منازل بأسعار رخيصة مع نوعية حياة جيدة. من أجل شراء منزل في تركيا وخاصة أنطاليا ، فإن أول ما يجب مراعاته هو موقع المنزل ، حيث تختلف الأسعار بشكل كبير في المناطق المختلفة. يعد مدى قرب المنزل من الشاطئ أهم عامل يؤثر على سعره. اتصل بنا اليوم لمساعدتك في العثور على أفضل شقة للبيع في أنطاليا تركيا.

لا توجد تعليقات

العقارات في تركيا لإكتساب الجنسية التركية

 شراء العقارات في تركيا للحصول على الجنسية التركية

تعد تركيا ملاذًا آمنًا للعديد من الأشخاص حول العالم الذين تعاني بلدانهم من ظروف اقتصادية وسياسية صعبة. من أهم الأسباب نظام الحصول على الجنسية التركية. كما أنها أقل تعقيدًا من معظم البلدان الأخرى. هناك طرق عديدة للحصول على الجنسية التركية. الأهم هو الحصول على الجنسية التركية عن طريق شراء عقار.Turkish Citizenship | Istanbul Homes ®

رغم التسهيلات الكبيرة التي تقدمها الحكومة التركية لرجال الأعمال والمستثمرين الأجانب. هناك شروط خاصة إذا كان الهدف من هذه الاستثمارات هو الحصول على الجنسية.

من أجل الحصول على الجنسية ، يميل بعض الناس إلى شراء العقارات في تركيا لعدة أسباب. الأهم هو إعادة التوطين والاستقرار في تركيا. يعتبر مكانا مناسبا وخاصة للعرب الذين يعانون من سوء المعاملة والظلم والظروف الأمنية الصعبة. بسبب التطور والتطور الذي تحتويه تركيا.

الجانب الديني

 إنه دافع كبير للعرب الراغبين في الانتقال من بلدانهم لاختيار الاستقرار في تركيا. الإسلام هو الأقوى والأكثر شيوعًا في تركيا.

مستقبل تركيا.                                                                                                                                                                                   

ترى المؤشرات نموًا اقتصاديًا قويًا في تركيا خلال السنوات العشر القادمة. يجعل شراء عقار في تركيا جذابًا حتى بدون الحصول على الجنسية. هناك شروط كثيرة للحصول على الجنسية التركية بهذه الطريقة.

وأهمها قيمة العقار. التاريخ الشخصي للشخص من حيث الأخلاق واتباع القوانين. أخيرًا مدة الاحتفاظ بالعقار. في هذه المقالة سوف نذكر أولاً لماذا يجب عليك شراء عقار في تركيا على وجه التحديد. وما هي شروط الحصول على الجنسية التركية عن طريق شراء عقار في تركيا. وأخيراً المزايا التي يتمتع بها حاملي الجنسية التركية.

لماذا يجب عليك شراء عقار في تركيا؟

من الناحية الاقتصادية ، تعد تركيا من الدول الرائدة في المنتجات الزراعية والمنسوجات والسيارات. الخطط الموضوعة تبشر بمستقبل اقتصادي قوي للغاية. تهدف تركيا إلى أن تصبح واحدة من أقوى عشر دول اقتصادية. أدت الأزمة الاقتصادية في 2018 إلى انخفاض قيمة الليرة التركية. إنه لأمر ممتاز للمتداولين من الخارج أن يستثمروا بكثافة في سوق ناشئة ذات مستقبل قوي.

هذا الانخفاض يجذب الكثير من العائلات العربية للانتقال والعيش في تركيا. قيمة العقارات هنا رائعة للغاية مقارنة بالدول الأخرى. وساهم ذلك في جعل الحكومة تقدم العديد من التسهيلات للمستثمرين الأجانب لإنعاش اقتصاد البلاد وتقويته.                                                                                                                      يجب أن نذكر أن هناك احتمالًا كبيرًا أن تنضم تركيا إلى دول الاتحاد الأوروبي في أي وقت. هذا سيجعل الحصول على الجنسية التركية أمرًا رائعًا للغاية. بالإضافة إلى الفوائد المادية ، هناك فوائد مستقبلية قد تكون أكبر بكثير إذا انضمت تركيا إلى الاتحاد الأوروبي.

Citizenship In Turkey - Zenith Turkey Investment

الأسعار والاستثمار

تعتبر تكلفة العقارات في تركيا منخفضة إلى درجة ممتازة. يسمح لمعظم العائلات التي تريد العيش هنا بامتلاك منازلهم الخاصة. نرى هذا بقوة بين الناس من العراق واليمن هنا. قام معظمهم بنقل عائلاتهم لأسباب أمنية وللحصول على سوق عمل آمن.

وهم يميلون إلى شراء العقارات في تركيا من أجل الحصول على الجنسية التركية التي أصبحت تحظى بشعبية كبيرة بينهم. هذا يرجع إلى فوائده المتعددة. بالإضافة إلى الحصول على الجنسية التركية ، فهي مكان آمن للعيش فيه.

أخيرًا ، سوق العمل في تركيا جذاب للغاية لرجال الأعمال. الأمر الذي دفعهم إلى الانتقال وإحضار عائلاتهم إلى تركيا أيضًا. هناك العديد من المجالات التي يمكن استثمارها هنا ، مثل الزراعة أو المنتجات الغذائية أو الملابس أو حتى صناعة السيارات. هذا الاختلاف الكبير هو أحد أبرز الأشياء التي يتمتع بها الاقتصاد التركي. يستفيد الكثير منهم من وجودهم هنا ويشترون عقارات في تركيا للحصول على الجنسية التركية.

اجتماعيا

 تركيا هي المكان الأنسب لمعظم العرب ، وذلك لعدة أسباب منها اللغة والدين. حيث يوجد العديد من الكلمات المتقاربة بين العربية والتركية ، وهناك أتراك كثيرون يتحدثون العربية. والجانب الديني ، حيث لا يزال الإسلام يحتفظ بقيمته بين الناس هنا في تركيا. يجب أن نذكر أيضًا بعض العوامل الأخرى ، مثل حرية الفكر هنا. على عكس العديد من الدول العربية. يعتبر المناخ أحد العوامل التي تتمتع فيها تركيا عمومًا بمناخ رائع في معظم الفصول. يتميز الشعب التركي أيضًا بحقيقة أنه من الأسهل التعامل معه. كما ترحب الحكومة التركية بالأجانب على أراضيها.

شروط الحصول على الجنسية التركية عن طريق شراء عقار

شراء العقارات في تركيا للحصول على الجنسية أمر شائع جدًا بين الراغبين في العيش في تركيا. يمكنهم شراء منزل واستخدامه للحصول على الجنسية التركية. وضعت الحكومة الشروط الأساسية للحصول على الجنسية عن طريق امتلاك عقار.

أولاً ، يجب ألا تقل قيمة العقار عن 250 ألف دولار. عدم وجود قرابة بين البائع والمشتري لضمان عدم التلاعب. وجود تقييم حكومي لسعر العقار. الحصول على سند الملكية ويجب أن يكون موثقا.

Turkish Citizenship | Istanbul Homes ®

إيصال لتحويل المبلغ. يجب أن تكون قيمة المبلغ من حساب المشتري للمالك أكثر من 250.000 دولار. كتابة سبب التحويل لشراء عقار أو منزل على سبيل المثال. الممتلكات ليست مرهونة. إذا تم شراء العقار بالتقسيط ، فيجب دفع جميع الأقساط قبل التقدم للحصول على الجنسية التركية.

أخيرًا ، يشترط عدم بيع العقار لمدة 3 سنوات على الأقل. هذا لضمان عدم وجود تلاعب. من الطبيعي أيضًا أن تتحقق الحكومة من السجل الجنائي لأي شخص. هذا للتأكد من أنه لا يشكل أي تهديد لاقتصاد الدولة أو الأمن العام.

معلومات اضافية

لا يوجد شرط يحدد نوع العقار المستثمر فيه. يمكن للفرد الاستثمار في أي نوع من العقارات مثل العقارات التجارية والسكنية والأراضي وغيرها.

من الممكن الشراء بأقساط مريحة مع طلب الحصول على الجنسية التركية بعد إتمام سداد الأقساط.

مزايا الحصول على الجنسية التركية

يعد الاقتصاد التركي أحد أقوى 20 اقتصادًا في العالم. هذا يجلب العديد من الفوائد لمواطنيها. يعد جواز السفر التركي من أقوى 50 جواز سفر في العالم. يسمح جواز السفر لحامليها بالسفر إلى 77 دولة بدون تأشيرة. يضيف جواز السفر التركي سهولة أكبر للحصول على تأشيرة دخول لـ 26 دولة من دول شنغن. 

يوفر جواز السفر التركي رعاية طبية مجانية وتعليمًا شبه مجاني في جامعات عالمية المستوى بناءً على المستوى الأكاديمي للشخص. الحق في التصويت في جميع الانتخابات ، حيث لا يوجد مواطنون من الدرجة الأولى والثانية مثل الدول الأخرى. تسهيلات أكبر في الاستثمارات والتملك مع إمكانية الحصول على قروض ونحو ذلك.

الاستفادة من خطة معاش التقاعد كمواطن تركي. يمكن لمن يحصل على جواز سفر تركي ولديه أطفال دون سن 18 عامًا أن يتقدم إليهم للحصول على الجنسية التركية.

China faces short-term pressure, can expect to become a high-income economy by 2025 - Global Times

اتصالات تركيا

دفع النمو الاقتصادي والتقارب الديني بين تركيا ومعظم الدول العربية العديد من العرب إلى اختيار العيش هنا. لا تنس موقع تركيا الجغرافي.

يعد موقع تركيا من أهم أسباب قوة الاقتصاد التركي. تعتمد تركيا بشكل كبير على السياحة كمصدر للدخل السنوي للبلاد. هذه الأسباب جعلت الأشخاص الذين ينتقلون للعيش في تركيا يرغبون في الاستقرار والحصول على الجنسية. ولعل من أبرز هذه الطرق الاستثمار العقاري. 

تسمح تركيا لأي أجنبي يشتري عقارًا بقيمة 250 ألف دولار أو أكثر بالتقدم بطلب للحصول على الجنسية التركية. لا تشترط الحكومة شراء نوع معين من العقارات. سواء كانت تجارية أو سكنية أو حتى زراعية أو أي نوع آخر من العقارات. يأتي العراقيون في المرتبة الأولى من حيث الحصول على الجنسية التركية من خلال الاستثمار العقاري. 

بشكل عام ، الإيرانيون هم الأكثر استفادة من هذا القانون. كما نلاحظ التقارب الفكري والديني بين هذه الدول ، حيث تجذبها تركيا بسبب اختلاف ثقافتها.

تتكون تركيا من تطوير واختلاط الثقافات الأوروبية وتلتزم بالدين الإسلامي. هذا من الصعب العثور عليه في أي دولة أخرى. بالإضافة إلى التسهيلات التي تقدمها الحكومة التركية للأجانب وخاصة المستثمرين.

لا توجد تعليقات

شراء شقة في اسطنبول

ثلاث طرق رئيسية لشراء شقة في اسطنبول

في هذا المقال:

معلومات عن اسطنبول.

لماذا تشتري شقة في اسطنبول؟

 ثلاث طرق رئيسية لشراء شقة في اسطنبول

1-ابحث عن شقق للبيع في اسطنبول بنفسك

2-البحث عن شقق للبيع في اسطنبول عن طريق الانترنت والمواقع الالكترونية

3-البحث عن شقق للبيع في اسطنبول عن طريق مكتب العقارات

معلومات مختصرة

معلومات عامة عن تركيا

موقع تركيا الجغرافي مميز للغاية. تقع بين قارات آسيا وأوروبا. وهذا يجعل من تركيا مكانًا رائعًا لمن يبحث عن الاستقرار ، وخاصة للمسلمين. تعاني معظم الدول العربية من أوضاع اقتصادية وسياسية صعبة. لذلك يبحث معظمهم عن شقق للبيع في اسطنبول بشكل خاص وتركيا بشكل عام.
لقراءة المزيد عن تركيا.


مستقبل تركيا:

منذ عام 2000 حتى الآن ، كان الاقتصاد التركي مثيرًا للإعجاب. تواصل تركيا تحقيق النجاحات والنمو الاقتصادي المستمر في معظم الأوقات. مما يساهم في استقرار البلاد ويبشر بمستقبل أكثر إشراقاً. ساهمت التسهيلات العامة التي قدمتها الحكومة التركية لرجال الأعمال في تحسين الاقتصاد التركي. بسبب الزيادة في عدد المستثمرين الأجانب ، ازدادت الحاجة إلى شقق للبيع في اسطنبول.

Useful Turkish Phrases for Foreigners! | Travel Tips

الاجانب في تركيا:

على عكس العديد من الدول ، فإن كونك أجنبيًا في تركيا ليس مشكلة حيث تقدم الحكومة العديد من التسهيلات للأجانب. أيضا ، يمكن للأجنبي التملك الكامل في تركيا. لذلك ازداد عدد الشقق المعروضة للبيع في اسطنبول لتتناسب مع ارتفاع الحاجة إليها. أحد هذه التسهيلات هو إمكانية الحصول عليهاالجنسية التركية عن طريق استثمار أو امتلاك عقار بقيمة 250 ألف دولار على الأقل.

المجتمع التركي:

الشعب التركي مميز لكونه شعب بسيط للغاية يقبل الاختلافات. ساعد ذلك العدد الكبير من الأجانب في تركيا ، وخاصة اسطنبول. خلق هذا نوعًا من الثقافات المتنوعة وساعد الأتراك على قبول الآخرين وجعل القفز إلى المجتمع أسهل للأجانب. مما يشجع الأجانب على البحث أكثر عنشقق للبيع في اسطنبول.

الثقافة في تركيا:

تركيا لها تاريخ خاص جدا. ساهم موقعها الجغرافي في تنوع الثقافات في تركيا. وهي واحدة من الدول القليلة التي تتمتع بالتنمية وحرية الرأي ولا تزال تتبع تقاليدها.

العقارات في تركيا:

يعتبر سوق العقارات التركي سوقًا متناميًا. الاهتمام به أكبر من أي وقت مضى. فرص الحصول على شقق للبيع في اسطنبول بأسعار تناسب الجميع عالية. الأزمة الاقتصادية التي حدثت لتركيا في الماضي وأدت إلى انخفاض سعر الليرة التركية جعلت أسعار العقارات جذابة للغاية للأجانب. الآن يمكنك الحصول على فيلات بمساحات رائعة ومناظر بأسعار جيدة. الأسعار هي الأدنى مقارنة بالدول الأخرى. بالإضافة إلى حقيقة أن السكن في تركيا شيء رائع ، فإن الاستثمار في العقارات هو عمل مربح للغاية نظرًا لقوة السياحة في معظم المدن التركية ، ومن أبرزها مدينة أنطاليا.

اسطنبول:

اسطنبول هي أهم مدينة اقتصادية في تركيا ، حيث تنتج 55 من صادرات تركيا. إنها أكبر مدينة في تركيا وثاني أكبر مدينة في العالم. بمساحة 5461 كيلومتر مربع. لذلك ، قد يصبح البحث عن شقق للبيع في اسطنبول صعبًا. العدد الكبير من الخيارات يجعل الأمر أكثر صعوبة. بالإضافة إلى ذلك ، تعد اسطنبول من أبرز المدن السياحية حول العالم.

لماذا تشتري شقة في اسطنبول؟                                                                               

موقع اسطنبول الجغرافي يجعلها مكانًا رائعًا للاستقرار والاستثمار ، لأنها تربط قارات آسيا وأوروبا ، حيث تنقسم هذه المدينة إلى قسمين ، جانب أوروبي وآسيوي. نظرًا لأن اسطنبول مدينة سياحية ، فإنها تحظى باهتمام كبير من الحكومة التركية والشعب التركي. تعتبر من أكثر المدن التركية تطوراً وأماناً.

İstanbul'da hangi ilçede ne kadar yaşlı bina olduğu açıklandı

المناخ في اسطنبول استثنائي وخاصة لمن يرغب في قضاء إجازة صيفية ممتعة ، فالمناخ في اسطنبول بارد في الشتاء ودافئ معتدل في الصيف مع استمرار هطول الأمطار في معظم أنحاء العام. يدفع المناخ العديد من الأجانب للبحث عن شقق للبيع في اسطنبول.

اسطنبول مكان مثالي للاستثمار لعدة أسباب.الأهمهو عدد السكان الكبير لهذه المدينة. بلغ عدد سكان اسطنبول 15 مليون نسمة في عام 2018. ولهذا السبب فإن عدد الشقق المعروضة للبيع في اسطنبول في ازدياد مستمر. يعد الحصول على وظيفة في اسطنبول أمرًا بسيطًا وأقل تعقيدًا. المجال العقاري قوي جدا في اسطنبول. حيث من السهل الحصول على شقة للبيع في اسطنبول.

تزيد فرصة انضمام تركيا إلى الاتحاد الأوروبي من فرص النمو الاقتصادي. سيكون هذا رصيدًا قويًا لإسطنبول. سيزيد من رغبة الأجانب في البحث عن شقق للبيع في اسطنبول.

أبرز معالم اسطنبول:يوجد في اسطنبول العديد من الأماكن الأثرية ومن أهمها آيا صوفيا والكنيسة التي تحولت مؤخرًا إلى مسجد وقصر توبكابي والمسجد الأزرق (السلطان أحمد كاميي). والعديد من الأماكن الخاصة سواء بطبيعتها الجميلة أو بتاريخها العميق.

ثلاث طرق رئيسية لشراء شقة في اسطنبول           

هناك طرق عديدة للحصول على شقق للبيع في اسطنبول. سنذكر الثلاثة الأبرز منهم ، وهم يبحثون بمفردك ، أو يبحثون عبر الإنترنت ، أو يستخدمون مكتبًا عقاريًا. لكل منها مزايا وعيوب سنذكرها لكم بالتفصيل.
                                                                   

اعثر على شقق للبيع في اسطنبول بنفسك   

تعتبر هذه الطريقة الأقدم والأكثر استخدامًا وخاصة في اسطنبول. تلعب ثقافة الشعب التركي دورًا مهمًا في هذه الطريقة. كان الناس يسألون البقال أو شيوخ المنطقة عن الشقق وما إلى ذلك. البقال هو الشخص الأكثر دراية بتفاصيل الحي.

على الرغم من أن هذه الطريقة لا تزال ممكنة ، إلا أنها بدأت تتلاشى لأسباب عديدة. الأهم هو التوسع الكبير. من المستحيل أن يكون الشخص أو المجموعة على دراية بتفاصيل المنطقة بالكامل. ارتفاع عدد السكان يجعل الأمر أكثر صعوبة.

هناك عدد من الصعوبات التي سيواجهها أولئك الذين يرغبون في اتباع هذه الطريقة. الأهم هو عامل اللغة. غالبًا ما يتحدث سكان الحي أو البقال اللغة التركية. اتباع هذه الطريقة سيضيق فرصك.

2-البحث عن شقق للبيع في اسطنبول عبر الإنترنت والمواقع الإلكترونية
                  

نظرًا لأننا في عصر التطور التكنولوجي ، فقد أصبح كل شيء متاحًا عبر الإنترنت. إذا كنت تريد شقق للبيع في اسطنبول. هناك العديد من المواقع والتطبيقات التي أصبحت مشهورة جدًا في مجال العقارات. يمكنك أن تجد آلاف الشقق المعروضة للبيع في اسطنبول هناك.
 

من أبرز مميزات هذه الطريقة السهولة والسرعة. هناك العديد من السلبيات أبرزها اللغة. معظم هذه التطبيقات لا تدعم اللغة الإنجليزية أو العربية.

أكبر سلبي في هذه الطريقة للحصول على شقق للبيع في اسطنبول هو الأمان. أنت لا تعرف من تتعامل معه. تعرض العديد من الأشخاص لمحاولات احتيال من قبل أشخاص مجهولين.

3-البحث عن شقق للبيع في اسطنبول عن طريق مكتب العقارات                                                       

هذه الطريقة هي أفضل طريقة للعثور على شقق للبيع في اسطنبول لعدة أسباب. تقدم المكاتب العقارية خدمات ممتازة كما توفر مترجمين لعدة لغات. يمكنك أيضًا إبلاغهم بالمواصفات التي تريد الحصول عليها في شقتك. وأبلغهم بميزانيتك المالية. سوف يبحثون على نطاق واسع للعثور على أفضل شقة لك. لديهم مئات الشقق للبيع في اسطنبول.

على عكس الطرق السابقة فهذه الطريقة آمنة للغاية حيث أنك تتعامل مع مكاتب رسمية مرخص لها بالعمل. وأنت تتعامل مع أناس حقيقيين ، بخلاف البحث عبر الإنترنت والمواقع غير الرسمية. لا يمكنك التحقق من هوية الشخص الذي تتعامل معه.

توفر لك المكاتب العقارية خدمات سريعة. لديهم خبرة ومعرفة بالعقارات المختلفة في أماكن مختلفة. سيؤدي ذلك إلى زيادة فرصتك في الحصول على ما تريد. باختصار ، إنها أفضل طريقة للحصول على شقق للبيع في اسطنبول. إنه أسرع وأكثر فعالية وأكثر أمانًا. شقق للبيع في اسطنبول

 

معلومات مختصرة
                                                                                                                                  

العيش في اسطنبول أمر رائع لأسباب عديدة. الاقتصاد القوي والموقع الجغرافي الفريد والتنوع الثقافي الكبير. الحصول على شقق للبيع في اسطنبول ليس بالأمر الصعب. الطريقة التي تبحث بها تحدث فرقًا كبيرًا.

 ذكرنا في هذا المقال أبرز ثلاث طرق للعثور على شقق للبيع في اسطنبول ، وهي. البحث بنفسك أو عبر الإنترنت أو البحث بمساعدة مكتب عقارات.

لا توجد تعليقات

دليلك لشراء فلل في أنقرة

في هذا المقال:

المقدمة.

-معلومات عامة عن تركيا.

-معلومات عامة عن أنقرة.

-لماذا علي العيش في انقرة؟

-أهم ثلاث خطوات لشراء فيلا في أنقرة.

-الخطوة الأولى تحديد القدرة المالية (ميزانية الشراء).

-الخطوة الثانية تحديد المتطلبات والاحتياجات.

-الخطوة الثالثة ، البحث عن مكتب عقاري موثوق.

المقدمة                                                                                             

في العقد الماضي ، أصبحت تركيا واحدة من أبرز الوجهات لقادة الأعمال الذين يتطلعون لقضاء وقت ممتع في الطبيعة والرفاهية العالية أيضًا. تقدم تركيا خدمات بمزايا عديدة من حيث السكن. يعتبر فن العمارة في تركيا من أبرز الفنون حول العالم.

شراء فيلا في تركيا من أروع الأشياء لعدة أشياء. أهمها الطبيعة الجميلة والأمان والنمو الاقتصادي والاستقرار الأساسي للبلاد. ثانيًا ، مستوى عالٍ من الخدمات المتنوعة التي تلبي احتياجات الجميع ، وأخيراً السعر التنافسي.

– أسعار الفلل في تركيا نصف قيمة الفلل في الدول الأخرى. هنا يمكنك شراء فيلا في بعض مدن تركيا بقيمة 70 ألف يورو. قرر العديد من السياح الأوروبيين شراء فيلات في تركيا بعد زيارتهم. وأيضًا ، قرر بعضهم الاستقرار والاستمتاع بوقتهم هناك.

العيش الرخيص وتنوع فرص العمل وسوق العمل القوي في تركيا كلها عوامل تشجع على الشراء والاستقرار في تركيا ، حيث تشير المؤشرات إلى مستقبل مزدهر لهذا البلد.

معلومات عامة عن تركيا:
تتميز تركيا بموقعها الجغرافي الذي يعطيها أهمية إستراتيجية ، حيث تربط قارات آسيا وأوروبا ، ويحدها البحر من ثلاث جهات ، مما يجعلها حلقة وصل بين عدة اتجاهات.

مناخ تركيا:

بسبب مساحتها الشاسعة ، يختلف المناخ في تركيا حسب المنطقة. لكن بشكل عام ، تتميز تركيا بمناخ معتدل وأمطار مستمرة على مدار العام.

التاريخ والثقافة التركية:

تركيا لها تاريخ طويل ساهم في تنوع الثقافات. يسهل عملية المواءمة بين بقية الشعوب مع الشعب التركي. لذلك ، يعتبر من السهل التعامل معه.

الاستثمار وسوق العمل في تركيا:

Refugees: ILO's دعم اللاجئين والمجتمعات المضيفة في تركيا
الاقتصاد التركي هو اقتصاد متنام وسوق العمل هو واحد من أقوى الأسواق في جميع أنحاء العالم لعدة أسباب. وأهمها توافر العمالة وسعر العملة التركية مقابل الدولار. هذا جعلها جذابة للغاية لكبار المستثمرين والشركات.

تعتبر التسهيلات التي تقدمها الحكومة التركية لمن يرغب في امتلاك عقار أو البدء في الاستثمار في تركيا أحد الأسباب الرئيسية لانتقال الأجانب للعيش والاستقرار في تركيا.

معلومات عامة عن أنقرة.

أنقرة عاصمة تركيا. وهي ثاني أكبر مدينة من حيث المساحة بعد اسطنبول. وتتميز بأهميتها السياسية والاقتصادية للبلاد. على الرغم من ذلك ، يبلغ عدد سكانها 5 ملايين نسمة فقط.

تطورت الصناعة في أنقرة بشكل كبير منذ إعلانها عاصمة لتركيا عام 1932 ، وانتقل العديد من المواطنين للعمل فيها. وهذا يجعلها مكانًا خاصًا لرجال الأعمال والشركات الضخمة لإنشاء مصانعهم.

مناخ أنقرة:

يعتبر مناخ قاري (بارد وممطر شتاء وحار وجاف في الصيف). يحب الكثير من الناس هذا النوع من المناخ حيث تكون معظم الفصول واضحة مع تنوعها.

60٪ من مساحة أنقرة مستخدمة للزراعة. كما أنها تسيطر على 9 في المائة من دخل البلدان ، بالإضافة إلى السدود المائية. كل هذه الأشياء تجعل العاصمة التركية أنقرة مكانًا رائعًا للاستقرار.

تاريخيا
, تعد أنقرة مكانًا للصراع للعديد من الحضارات على مر العصور لما لها من أهمية من حيث موقعها في وسط الأناضول ، وأيضًا لاحتوائها على العديد من الموارد سواء كانت نباتية أو حيوانية.

لماذا اعيش في انقرة؟

هناك العديد من الأسباب التي تجعل شراء فيلا في أنقرة والاستقرار فيها فكرة مغرية ورائعة. ومن أبرز هذه الأسباب أولاً الاستقرار الأمني ​​، فالعاصمة أنقرة من أكثر المدن أمانًا في تركيا.

ثانياً: موقعها الجغرافي ومناخها القاري. حيث تتمتع أنقرة بمناخ بارد ممطر مع شتاء حار جاف في الصيف. كما أن معظم الفصول صافية مثل الربيع والخريف. يقع أيضًا في قلب الأناضول.

ثانياً: موقعها الجغرافي ومناخها القاري. حيث تتمتع أنقرة بمناخ بارد ممطر مع شتاء حار جاف في الصيف. كما أن معظم الفصول صافية مثل الربيع والخريف. يقع أيضًا في قلب الأناضول.

علاوة على ذلك ، لا تنسوا التسهيلات التي تقدمها الحكومة التركية للأجانب الراغبين في امتلاك فيلات في تركيا. يحصل من يشتري عقارا بسعر لا يقل عن 250 ألف دولار على الجنسية التركية, عكس معظم البلدان التي تفرض أرقام خيالية للحصول على الجنسية.

يجب ألا ننسى أيضًا إمكانية انضمام تركيا إلى الاتحاد الأوروبي ، وهو أقرب من أي وقت مضى بسبب التطور الاقتصادي والعسكري لتركيا. حيث بدأت تركيا في تصنيع وتصدير معدات خاصة للعديد من الدول الأوروبية.

تبدأ أسعار الفيلات في أنقرة من 70 ألف يورو. من المستحيل العثور على هذا السعر في أي بلد آخر بنفس مستوى الرفاهية.

أخيرًا وليس آخرًا ، يوفر رفاهية الحياة والاستقرار المطلوب بأسعار منخفضة جدًا مقارنة بالدول الأخرى. حيث قد يصل سعر الفلل في أنقرة إلى نصف سعر الفلل في الدول الأخرى بنفس مستوى الجودة والرفاهية.

باختصار:

كل هذه الأسباب وأكثر تجعل شراء فيلا في أنقرة مربحًا ومفيدًا للغاية ، سواء كان ذلك لغرض الاستقرار أو الترفيه أو حتى لأغراض الاستثمار. كل هذه الأسباب وأكثر تجعل شراء فيلا في أنقرة مربحًا ومفيدًا للغاية ، سواء بغرض الاستقرار أو الترفيه أو حتى لأغراض الاستثمار.

أهم ثلاث خطوات لشراء فيلا في أنقرة:

عقارات للبيع في أنقرة | استثمر في العقارات في تركيا
                     

1-تحديد القدرة المالية (القيمة التي تناسبك للفيلا)

2-تحديد المتطلبات والاحتياجات التي تريدها في الفيلا

3-التعامل مع مكتب عقاري.

 

 

التعامل مع مكتب عقاري.

للقيام بذلك ، تحتاج إلى دراسة رأس المال المتاح ، والمبلغ الذي يمكنك اقتراضه ، ودخلك الثابت الذي ستسدده.
لا تنس أنه يمكنك شراء منزل بالتقسيط وستتمكن من الحصول على الجنسية التركية بعد الانتهاء من سداد القسط الأخير إذا كانت قيمة العقار تزيد عن 250 ألف دولار.

الخطوة الثانية تحديد المتطلبات والاحتياجات.

هذا يعتمد على رغبتك الخاصة. على سبيل المثال ، إذا كنت ترغب في شراء فيلا مطلة على البحر ومسبح داخلي وحديقة وأشياء أخرى يجب عليك تحديدها قبل البدء في البحث عن الفيلا المناسبة لك.

هذه الخطوة مهمة للغاية لسببين. أولاً ، ستزيد من إحساسك بالرضا عند شراء الفيلا. ثانيًا ، ستساهم أيضًا في استقرارك. ستكون مقتنعًا أنك حصلت على ما تريد وليس ما تم عرضه عليك.

الخطوة الثالثة ، البحث عن مكتب عقاري موثوق


هذه الخطوة مهمة لعدة أسباب أبرزها السلامة ، فقد تتعرض لمحاولات احتيال إذا لم يكن لديك شخص لديه خبرة في هذا المجال.

ثانيًا ، استشارة مكتب عقاري سيزيد بشكل كبير من فرصك في الحصول على المواصفات التي تريدها ، نظرًا لتنوع الأماكن المتوفرة لديهم ، حيث يتعاملون بشكل مباشر مع أصحاب المشاريع الكبيرة.

ثالثًا ، هذا سيجعل عملية الشراء أسهل بكثير ، حيث لديهم خبرة في الأمور المعقدة مثل العقود والتوثيق والمعاملات الحكومية الأخرى.
توفر المكاتب أيضا خدمات مابعد البيع مثل التقدم بطلب للحصول على الجنسية التركية.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

لا توجد تعليقات

نحن جاهزون لقواعد TRID!

الساعة 5 مساءً في 17 يونيو ، أصدر مكتب الحماية المالية للمستهلك بيانًا يفيد بأن التاريخ الفعلي لقواعد الإفصاح المتكامل (TRID) لـ TILA-RESPA سيتم تأجيله إلى 1 أكتوبر 2015.

قال مدير CFPB ، ريتشارد كوردراي ، في بيان معد: “سيصدر CFPB تعديلًا مقترحًا لتأخير تاريخ سريان قاعدة اعرف قبلك مدين حتى 1 أكتوبر 2015. لقد اتخذنا هذا القرار لتصحيح خطأ إداري كنا للتو تم اكتشافه في تلبية المتطلبات بموجب القانون الفيدرالي ، والذي كان من شأنه أن يؤخر التاريخ الفعلي للقاعدة لمدة أسبوعين. ونعتقد أيضًا أن الوقت الإضافي المدرج في التاريخ الفعلي المقترح من شأنه أن يستوعب بشكل أفضل مصالح العديد من المستهلكين ومقدمي الخدمات الذين ستقوم أسرهم أن تكون مشغولاً بالانتقال إلى العام الدراسي الجديد في ذلك الوقت “.

تعمل Rainier Title على تنفيذ TRID منذ أكثر من عام وشعرت بأنها مستعدة ليوم الأول من أغسطس. ومع ذلك ، مع التأخير المقترح ، سننتهز هذه الفرصة لمواصلة تعليمنا وتدريبنا على TRID. بينما نعتقد أننا كنا سباقين ومستعدين لهذا التغيير ، لا يزال هناك الكثير من الأمور المجهولة التي يجب معالجتها في وقت التنفيذ. لا يزال يتعين على الصناعة الاستعداد لـ 45-60 يومًا لإغلاق المعاملة بسبب معلمات التوقيت الجديدة للنماذج.

نحن نعمل بجد لنكون جاهزين لجميع التغييرات!

لا توجد تعليقات

خلاصة عقارية

ارتفعت مبيعات المنازل الجديدة في مايو بنسبة 2.2٪ مقارنة بشهر أبريل

كانت مبيعات منازل الأسرة الواحدة الجديدة في مايو 2015 بمعدل سنويا موسميًا قدره 546000 ، بزيادة 2.2 ٪ عن أبريل ، وفقًا للتقديرات التي تم إصدارها بالاشتراك مع مكتب الإحصاء الأمريكي ووزارة الإسكان والتنمية الحضرية
.
3 طرق لترويض ديون الطالاب والقدرة على الحصول على قرض عقاري

ليس سراً أن قروض الطلاب يمكن أن تجعل شراء منزل تحديًا. ولكن ما هي المشكلة بالضبط ، وكيف يمكن للمشترين التغلب عليها؟ تكمن المشكلة في أنه يمكن تضمين قروض الطلاب في نسبة الدين إلى الدخل للمشتري ،
. — من تسعير البنك

يلعب وارين بافيت دور البطولة في سلسلة رسوم متحركة تهدف إلى تعليم الأطفال أن يصبحوا أثرياء


فلننسى شارع سمسم. مرحبًا بكم في عالم وارن. كما هو الحال مع وارن بوفيت ، المعلم الاستثماري الذي يترأس بيركشير هاثاواي ، بنسبة -0.36٪ وتبلغ ثروته 70 مليار دولار. و يُعرف بانه من أكبر المستثمرين في العالم, مدرسة اوراكل في اوماها يتم الاحتفال بها مؤخرًا بين المدارس الابتدائية المعدة لعمله نادي المليونير السري ، وهو برنامج متحرك يعلم الأطفال عن التمويل
. — من واتش ماركت

70 مليون أمريكي يتأرجحون على حافة الانهيار المالي

في السنوات القليلة الماضية ، تحسن سوق العمل بشكل كبير وانتعشت أسعار المساكن – ومع ذلك أصبح الأمريكيون أكثر انعدامًا للمسؤولية عندما يتعلق الأمر بالادخار لحالات الطوارئ. وفقًا لمسح شمل 1000 بالغ نشرته Bankrate.com يوم الثلاثاء ، ما يقرب من واحد من كل ثلاثة (29٪) من البالغين الأمريكيين (أي ما يقرب من 70 مليونًا) ليس لديهم مدخرات طارئة على الإطلاق – وهي أعلى نسبة منذ أن بدأ تسعيرة البنك في إجراء هذا الاستطلاع قبل خمس سنوات . والأكثر من ذلك ، أن 22٪ فقط من الأمريكيين لديهم ما لا يقل عن ستة أشهر من مدخرات الطوارئ (وهذا ما يوصي به المستشارون) – وهو أدنى مستوى منذ أن بدأ تسعيرة البنك في إجراء الاستطلاع. — من ماركت واتش

5 أشياء يجب أن تتعلمها عن الجوار عند الاستثمار

عندما يتعلق الأمر بالاستثمار العقاري ، فإن الخيارات لا حصر لها تقريبًا. بعد كل شيء ، هناك أسواق في جميع أنحاء البلاد (والعالم) يمكن من خلالها بناء الدخل السلبي بشكل استراتيجي. يفضل بعض المستثمرين الأسواق الكبيرة الفاتنة بينما يكتفي الآخرون بمنازل الأسرة الواحدة في المناطق الأقل شهرة
.

مبيعات المنازل ترتفع (مرة أخرى) ، والمشترين لأول مرة يقودون السوق

فيما وصفته الرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين بـ “علامة مشجعة” لسوق الإسكان ، ساعد مشترو المنازل لأول مرة في دفع مبيعات المنازل في مايو إلى أعلى مستوى لها منذ مايو 2009
.

5 طرق لاستخدام الاستثمار العقاري لتعليم أطفالك عن التمويل

ليس من السابق لأوانه أبدًا البدء في نقل الأموال الحكيمة إلى الجيل القادم. يمكن أن يكون تعليم الأطفال عن المال تحديًا. اسألني كيف أعرف هذا! لدي خمسة أطفال ، والعديد منهم لديهم بالفعل فهم قوي لمفهوم إنفاق الأموال. أواجه صعوبة أكبر قليلاً في مساعدتهم على استيعاب مفاهيم الادخار والاستثمار والنمو …

4 معتقدات المشتري التي يصعب كسرها

قد يكون للكم الهائل من شراء المنازل عبر الإنترنت “التعليم” عيوبه. نعم ، الإنترنت مليء بجميع أنواع المعلومات التي يمكن أن تساعد مشتري المنازل في التعرف على هذه العملية. الجانب السلبي هو أن تجربة البحث عبر الإنترنت يمكن أن تتسبب في قيام العديد من مشتري المنازل بتطوير جميع أنواع المفاهيم الخطيرة المسبقة حول عملية شراء المنزل.

لا توجد تعليقات

مقطع فيديو

أعلن مكتب حماية المستهلك المالي يوم الأربعاء عن اقتراح بتأجيل التاريخ الفعلي لقاعدة الإفصاح المتكامل لـ TILA-RESPA حتى 1 أكتوبر.

هل من الأفضل أن تستأجر أو تشتري؟

Kitchen
Kitchen

;”>يعد الاختيار بين شراء منزل واستئجاره من بين أكبر القرارات المالية التي يتخذها الكثير من البالغين. لكن تكاليف الشراء أكثر تنوعًا وتعقيدًا من تكاليف الإيجار ، مما يجعل من الصعب تحديد الصفقة الأفضل. لمساعدتك في الإجابة على هذا السؤال ، الآلة الحاسبة الخاصة بنا تأخذ بعين الاعتبار أهم التكاليف المرتبطة بشراء منزل وتحسب الإيجار الشهري المكافئ له.[/caption]

بحسب النقابات العابرة فان 1.5 مليون متضرر من أزمة الرهن العقاري يمكن أن تدخل سوق الإسكان مرة أخرى في السنوات الثلاث المقبلة

أظهرت دراسة جديدة أجرتها النقابات العابرة أن أكثر من 1.5 مليون من مشتري المنازل الذين تأثروا سلبًا بالأزمة المالية قد يعودون إلى سوق الرهن العقاري في السنوات الثلاث المقبلة.